Bytový dům Dornia

Polyfunkční dům DORNIA

Jsem potěšen, že Vám mohu představit další, tentokrát svým rozsahem, větší projekt, jehož výstavba právě započala. Jedná se o další počin společnosti Pagas Property, kterým navazuje na plejádu úspěšných realizovaných developerských projektů: Rezidence Metodějova, Rezidence Grmelova, Rezidence Merhautova, bytový dům Letní či bytový dům Pastrnkova.

Projekt DORNIA nabízí 122 bytů a ateliérů, kdy většina jednotek disponuje balkónem či terasou, 109 parkovacích garážových či venkovních míst, s počtem jednotek koresponduje i počet sklepů. Stavba je umístěna ve dvorním traktu ul. Dornych s orientaci východo-západní, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro všechny jednotky.

Byty i ateliéry jsou dispozičně řešeny jako 1kk či 2kk s výměrou cca 20 – 43 m2. Z hlediska strategického umístění projektu v širším centru města, s ideální dostupností k veškerým dopravním uzlům, autobusovému i vlakovému nádraží, se jedná o ideální investiční příležitost. Objekt je navržen jako sedmipatrový s jedním podzemním podlažím, kde jsou umístěna parkovací stání a sklepy. Většina jednotek má k dispozici prostorný balkón či terasu, což zvyšuje atraktivitu nabízeného projektu.

Nabízený projekt DORNIA má pomyslných 5P … 1. poloha, 2. precizní zpracování, 3. příležitost ideální investice, 4. praktičnost a 5. příznivé ceny

A je tu ještě jeden Prim v podobě zvýhodnění 10 % při úhradě celé kupní ceny po podpisu SSBK!

Kolaudace a předání jednotek 4/2025

122 jednotek

výborná lokalita

parkovací stání

termín dokončení 04/2025

Lokalita

Objekt bude umístěn v klidném vnitrobloku, lokalita je výborná. Autobusové nádraží Brno-Zvonařka je vzdálené jen 400 metrů, Hlavní nádraží je vzdálené 1 km a centrum města je v pohodlné docházkové vzdálenosti do 20 minut.

Nabídka bytů

Označení Dispozice Podlaží Plocha bytu Terasa Celková plocha Cena Stav Půdorys
Ateliér 1.1.A 1+kk 1. NP 27,90 m2 24,80 m2 52,70 m2 4.199.000 Kč volné
Ateliér 1.1.B 1+kk 1. NP 23,20 m2 16,40 m2 39,60 m2 3.499.000 Kč volné
Ateliér 1.2 1+kk 1. NP 34,60 m2 30,90 m2 65,50 m2 4.499.000 Kč volné
Ateliér 1.3 1+kk 1. NP 42,10 m2 4,27 m2 46,37 m2 4.999.000 Kč volné
Ateliér 1.4 1+kk 1. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.5 1+kk 1. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.6 1+kk 1. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.7 1+kk 1. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.8 1+kk 1. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.9.A 1+kk 1. NP 19,70 m2   19,70 m2 2.599.000 Kč volné
Byt 1.9.B 1+kk 1. NP 27,70 m2 38,90 m2 66,60 m2 4.299.000 Kč volné
Ateliér 1.10.A 1+kk 1. NP 19,70 m2 31,90 m2 51,60 m2 3.099.000 Kč volné
Byt 1.10.B 1+kk 1. NP 29,60 m2 54,80 m2 84,40 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.11.A 1+kk 1. NP 19,70 m2 33,10 m2 52,80 m2 3.099.000 Kč volné
Byt 1.11.B 1+kk 1. NP 29,60 m2 54,80 m2 84,40 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.12.A 1+kk 1. NP 19,70 m2 33,10 m2 52,80 m2 3.099.000 Kč volné
Byt 1.12.B 1+kk 1. NP 29,60 m2 54,80 m2 84,40 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 1.13.A 1+kk 1. NP 19,70 m2 33,10 m2 52,80 m2 3.099.000 Kč volné
Byt 1.13.B 1+kk 1. NP 29,60 m2 45,10 m2 74,70 m2 4.399.000 Kč volné
Byt 1.14 1+kk 1. NP 32,50 m2 32,30 m2 64,80 m2 4.599.000 Kč volné
Byt 1.15.A 1+kk 1. NP 30,50 m2 21,40 m2 51,90 m2 4.299.000 Kč volné
Byt 1.15.B 1+kk 1. NP 30,10 m2 22,10 m2 52,20 m2 4.299.000 Kč volné
Ateliér 2.1.A 1+kk 2. NP 27,90 m2 3,50 m2 31,40 m2 3.599.000 Kč volné
Ateliér 2.1.B 1+kk 2. NP 23,20 m2 3,40 m2 26,60 m2 3.099.000 Kč volné
Ateliér 2.2 1+kk 2. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.399.000 Kč volné
Ateliér 2.3 1+kk 2. NP 42,10 m2 4,27 m2 46,37 m2 4.999.000 Kč volné
Ateliér 2.4 1+kk 2. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 2.5 1+kk 2. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 2.6 1+kk 2. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 2.7 1+kk 2. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 2.8 1+kk 2. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 2.9.A 1+kk 2. NP 28,20 m2   28,20 m2 3.399.000 Kč volné
Ateliér 2.9.B 1+kk 2. NP 25,50 m2   25,50 m2 2.999.000 Kč volné
Byt 2.10 2+kk 2. NP 43,70 m2 11,60 m2 55,30 m2 4.999.000 Kč volné
Ateliér 2.11.A 1+kk 2. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.799.000 Kč volné
Byt 2.11.B 1+kk 2. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 3.999.000 Kč volné
Ateliér 2.12.A 1+kk 2. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.799.000 Kč volné
Byt 2.12.B 1+kk 2. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 3.999.000 Kč volné
Ateliér 2.13.A 1+kk 2. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.799.000 Kč volné
Byt 2.13.B 1+kk 2. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 3.999.000 Kč volné
Ateliér 2.14.A 1+kk 2. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.799.000 Kč volné
Byt 2.14.B 1+kk 2. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 3.999.000 Kč volné
Byt 2.15 1+kk 2. NP 37,80 m2 7,22 m2 45,02 m2 4.599.000 Kč volné
Byt 2.16.A 1+kk 2. NP 30,50 m2 4,56 m2 35,06 m2 3.999.000 Kč volné
Byt 2.16.B 1+kk 2. NP 30,10 m2 6,28 m2 36,38 m2 3.999.000 Kč volné
Ateliér 3.1.A 1+kk 3. NP 27,90 m2 3,50 m2 31,40 m2 3.699.000 Kč volné
Ateliér 3.1.B 1+kk 3. NP 23,20 m2 3,40 m2 26,60 m2 3.199.000 Kč volné
Byt 3.2 1+kk 3. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.499.000 Kč volné
Ateliér 3.3 1+kk 3. NP 42,10 m2 4,27 m2 46,37 m2 5.099.000 Kč volné
Ateliér 3.4 1+kk 3. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 3.5 1+kk 3. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 3.6 1+kk 3. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 3.7 1+kk 3. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 3.8 1+kk 3. NP       na dotaz rezervace
Ateliér 3.9.A 1+kk 3. NP 28,20 m2   28,20 m2 3.499.000 Kč volné
Ateliér 3.9.B 1+kk 3. NP 25,50 m2   25,50 m2 3.099.000 Kč volné
Byt 3.10 2+kk 3. NP 43,70 m2 11,60 m2 55,30 m2 5.099.000 Kč volné
Ateliér 3.11.A 1+kk 3. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.899.000 Kč volné
Byt 3.11.B 1+kk 3. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.099.000 Kč volné
Ateliér 3.12.A 1+kk 3. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.899.000 Kč volné
Byt 3.12.B 1+kk 3. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.099.000 Kč volné
Ateliér 3.13.A 1+kk 3. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.899.000 Kč volné
Byt 3.13.B 1+kk 3. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.099.000 Kč volné
Ateliér 3.14.A 1+kk 3. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.899.000 Kč volné
Byt 3.14.B 1+kk 3. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.099.000 Kč volné
Byt 3.15 1+kk 3. NP 37,80 m2 7,22 m2 45,02 m2 4.699.000 Kč volné
Byt 3.16.A 1+kk 3. NP 30,50 m2 4,56 m2 35,06 m2 4.099.000 Kč volné
Byt 3.16.B 1+kk 3. NP 30,10 m2 6,28 m2 36,38 m2 4.099.000 Kč volné
Ateliér 4.1.A 1+kk 4. NP 27,90 m2 3,50 m2 31,40 m2 3.749.000 Kč volné
Byt 4.1.B 1+kk 4. NP 23,20 m2 3,40 m2 26,60 m2 3.249.000 Kč volné
Ateliér 4.2 1+kk 4. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.549.000 Kč volné
Ateliér 4.3 1+kk 4. NP 42,10 m2 4,27 m2 46,37 m2 5.149.000 Kč volné
Ateliér 4.4 1+kk 4. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.549.000 Kč volné
Ateliér 4.5 1+kk 4. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.549.000 Kč volné
Ateliér 4.6 1+kk 4. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.549.000 Kč volné
Ateliér 4.7 1+kk 4. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.549.000 Kč volné
Byt 4.8 1+kk 4. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.549.000 Kč volné
Ateliér 4.9.A 1+kk 4. NP 28,20 m2   28,20 m2 3.549.000 Kč volné
Byt 4.9.B 1+kk 4. NP 25,50 m2   25,50 m2 3.149.000 Kč volné
Byt 4.10 2+kk 4. NP 43,70 m2 11,60 m2 55,30 m2 5.149.000 Kč volné
Ateliér 4.11.A 1+kk 4. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.949.000 Kč volné
Byt 4.11.B 1+kk 4. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.149.000 Kč volné
Ateliér 4.12.A 1+kk 4. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.949.000 Kč volné
Byt 4.12.B 1+kk 4. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.149.000 Kč volné
Ateliér 4.13.A 1+kk 4. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.949.000 Kč volné
Byt 4.13.B 1+kk 4. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.149.000 Kč volné
Ateliér 4.14.A 1+kk 4. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.949.000 Kč volné
Byt 4.14.B 1+kk 4. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.149.000 Kč volné
Byt 4.15 1+kk 4. NP 37,80 m2 7,22 m2 45,02 m2 4.749.000 Kč volné
Byt 4.16.A 1+kk 4. NP 30,50 m2 4,56 m2 35,06 m2 4.149.000 Kč volné
Byt 4.16.B 1+kk 4. NP 30,10 m2 6,28 m2 36,38 m2 4.149.000 Kč volné
Ateliér 5.1.A 1+kk 5. NP 27,90 m2 3,50 m2 31,40 m2 3.799.000 Kč volné
Ateliér 5.1.B 1+kk 5. NP 23,20 m2 3,40 m2 26,60 m2 3.299.000 Kč volné
Byt 5.2 1+kk 5. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.599.000 Kč volné
Ateliér 5.3 1+kk 5. NP 42,10 m2 4,27 m2 46,37 m2 5.199.000 Kč volné
Ateliér 5.4 1+kk 5. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.599.000 Kč volné
Ateliér 5.5 1+kk 5. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.599.000 Kč volné
Ateliér 5.6 1+kk 5. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.599.000 Kč volné
Ateliér 5.7.A 1+kk 5. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.999.000 Kč volné
Byt 5.7.B 1+kk 5. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.199.000 Kč volné
Ateliér 5.8.A 1+kk 5. NP 19,70 m2 4,90 m2 24,60 m2 2.999.000 Kč volné
Byt 5.8.B 1+kk 5. NP 29,60 m2 8,15 m2 37,75 m2 4.199.000 Kč volné
Byt 5.9 1+kk 5. NP 37,80 m2 7,22 m2 45,02 m2 4.799.000 Kč volné
Byt 5.10.A 1+kk 5. NP 30,50 m2 4,56 m2 35,06 m2 4.099.000 Kč volné
Byt 5.10.B 1+kk 5. NP 30,10 m2 6,28 m2 36,38 m2 4.199.000 Kč volné
Ateliér 5.11 1+kk 5. NP 31,00 m2 4,20 m2 35,20 m2 4.199.000 Kč volné
Byt 5.12 1+kk 5. NP 25,00 m2 4,20 m2 29,20 m2 3.299.000 Kč volné
Ateliér 5.13 1+kk 5. NP 25,00 m2 13,00 m2 38,00 m2 3.399.000 Kč volné
Byt 5.14 2+kk 5. NP 40,00 m2 25,00 m2 65,00 m2 5.190.000 Kč volné
Byt 5.15 2+kk 5. NP 39,00 m2 28,00 m2 67,00 m2 5.090.000 Kč volné
Ateliér 6.1.A 1+kk 6. NP 27,90 m2 3,50 m2 31,40 m2 3.899.000 Kč volné
Ateliér 6.1.B 1+kk 6. NP 23,20 m2 3,40 m2 26,60 m2 3.399.000 Kč volné
Byt 6.2 1+kk 6. NP 34,60 m2 4,27 m2 38,87 m2 4.699.000 Kč volné
Byt 6.3 1+kk 6. NP 37,00 m2 4,20 m2 41,20 m2 4.799.000 Kč volné
Byt 6.4 1+kk 6. NP 25,00 m2 4,20 m2 29,20 m2 3.399.000 Kč volné
Byt 6.5 1+kk 6. NP 25,00 m2 4,20 m2 29,20 m2 3.499.000 Kč volné
Byt 6.6 1+kk 6. NP 27,00 m2 4,20 m2 31,20 m2 3.799.000 Kč volné
Byt 6.7 1+kk 6. NP 28,00 m2 26,00 m2 54,00 m2 4.099.000 Kč volné
Byt 6.8 2+kk 6. NP 43,00 m2 28,00 m2 71,00 m2 5.990.000 Kč volné
Byt 6.9 1+kk 6. NP 37,80 m2 7,22 m2 45,02 m2 4.899.000 Kč volné
Byt 6.10.A 1+kk 6. NP 30,50 m2 4,56 m2 35,06 m2 4.299.000 Kč volné
Byt 6.10.B 1+kk 6. NP 30,10 m2 6,28 m2 36,38 m2 4.299.000 Kč volné

Galerie

Postup při koupi

Proklientsky řešené financování. Postup průběžné úhrady kupní ceny:

po podpisu Rezervační smlouvy úhrada provize 5 % + DPH z ceny jednotky

po podpisu SSBK úhrada 20 % z ceny nemovitosti

po dokončení hrubé stavby úhrada 40 % z ceny nemovitosti

po dokončeí hrubých rozvodů, ZTI a elektra úhrada 30 % z ceny nemovitosti

po kolaudaci a propisu změny prohlášení vlastníka na KN úhrada 10 % z ceny nemovitosti

Standardy

Standardy provedení bytů

Vnitřní zdivo Zdící systém Porotherm tl 150, 125 a 100 mm
Obvodové zdivo Zdící systém Porotherm 24-30 P+D, Porotherm 19 AKU
Dělící příčky Dělící příčky systému Habito
Podhledy Sádrová omítka, Sádrokartonové v koupelnách a WC
Výplně vnějších otvorů Plastová okna s izolačním trojsklem, U=0,8
Okenní parapety vnitřní Plastové bílé
Okenní parapety vnější Lakované, barva antracit
Vstupní bytové dveře Protipožární, dřevěné laminátové do kovové zárubně
Vnitřní dveře Laminátové, dřevotřísková výplň
Podlahy v obytných místnostech Laminátové, 8 mm, tř. 32
Podlahy a stěny v koupelně a WC Velkoformátová 60x60 cm, odstíny betonu
Sanitární keramika Umyvadlo, závěsný klozet na systémy předstěnové instalace, akrylátová vana v bílém provedení, sprchový kout walk in s odtokovým žlabem
Dlažba na balkonech Dlažba venkovní velkoformátová, tloušťka 2 cm, pokládka na terče
Rozvody vody Rozvody plastové, samostatný měřič teplé i studené vody
Vytápění Podlahové vytápění teplovodní, vlastní kotelna s plynovými kondenzačními kotly v bytovém domě
Ohřev TUV Centrální zásobník - ohřev TUV řešen vlastní kotelnou s ohřevem TUV v bytovém domě
Kanalizace PVC potrubí
Elektrorozvody, měření Rozvody Cu vodiče, příprava kabelů pro světla v bytech, počet el., zásuvek dle příslušné normy ČSN, bytový elektroměr, příprava pro venkovní žaluzie
Slaboproudé rozvody Domácí telefon - audio el. vrátný, zatrubkování pro vedení kabelů TV+R v obývacím pokoji
Vypínače a zásuvky ABB NEO bílá/ledově bílá
Vzduchotechnika Podtlakové odvětrávání koupelen a WC
Povrch stěn Sádrová omítka, výmalba bílá - bělost min. 92 %

Standardy provedení společných prostor

Základy Železobetonové
Konstrukční systém Zděný
Stropy Železobetonové, monolitické
Schodiště Železobetonové, povrch keramická dlažba
Skladby podlah Tepelná a kročejová izolace, teplovodní podlahové topení, litá anhydritová podlaha, nášlapná vrstva
Povrch podlahy V chodbách a na schodištích dlažba, odstíny betonu
Obvodové zdivo Porobetonové zdivo Ytong
Vnější omítky Tepelná izolace minerálních vláken 200 mm, omítka silikonová probarvená
Vstupní dveře do bytového domu Hliníkové
Zábradlí Lehké ocelové dle ČSN
Klempířské prvky Lakované / poplastované prvky, barva antracit
Střešní krytina Vegetační souvrství
Sklepní jednotky
Inženýrské sítě Plynová, elektrická (E-ON) a vodovodní přípojka

Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná (dle vyhlášky č. 264/2020 sb.) – PENB

Kontakt

Petr Zemánek

Petr Zemánek

realitní konzultant

(+420) 608 260 627
zemanek@pegasreal.cz

Napište nám

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Další projekty

Bytový dům Štolcova

Bytový dům Štolcova

Bytový dům s 8 bytovými jednotkami s výbornou občanskou vybaveností v Brně, v Černovicích

Bytový dům Štolcova

Bytový dům Břeclav

Bytový dům Břeclav

Bytový dům se 100 malometrážními byty s dispozicemi 1+kk, 2+kk a 3+kk nedaleko centra v Břeclavi

Bytový dům Břeclav

Bytový dům Vinohrady

Bytový dům Vinohrady

Bytový dům se 4 podlažími a 7 jednotkami o dispozicích 2+kk a 3+kk v brněnské části Štýřice

Bytový dům Vinohrady

Viladům Sadová

Viladům Sadová

Novostavba domu se 3 luxusními bytovými jednotkami v Brně, v prestižní čtvrti Sadová

Viladům Sadová

Bytový dům Stránského

Bytový dům Stránského

Bytový dům se 6 bytovými jednotkami a 1 ateliérem v Brně, v Žabovřeskách

Bytový dům Stránského